マイホームを建てる>マイホームを建築する動機と地主と借地について

ほとんどの人が夢にまで見るマイホーム、あなたはどのような時に、建てる決心をします
か?
私は、家も古くなり(築70年以上)結婚も控えていましたので、決心しました。
しかし、土地は借地でした。地主さんに相談すると、昔からの安い地代では、貸していら
れないので、底地を買ってほしいといわれました。多くの資金があるわけでもなく、困っ
ていろいろな人とも相談した結果以下のようにしました。

地主さんから底地を購入して、土地を半分に分割し、半分を自分のマイホーム土地ように
して、残りの半分は、売却しました。この差益を、建築費の頭金として、のこりを銀行ロ
ーンとしました。このローンの返済は、駐車場収入で支払い、この結果ほとんど自分のお
金を使わずに、建てることに成功しました。
もうひとつの案の候補としては、底地を買い取り、買い取った土地を正規の値段で売却し
て、少し郊外の安い物件を買うというものでしたが、いい物件にめぐりあえず、また通勤
時間も長く、負担になるので、やめました。

昔からの借地をお持ちの方は、考えてみてはいかがでしょうか?
以下私のマイホーム建築に関して、具体的な金額を提示しながら、記していきたいと思い
ます。

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